Website für Immobilienmakler

Ihre Website führt jede Anfrage bis zur Besichtigung.

Interessenten fordern das Exposé an, bestätigen Widerrufsbelehrung und Provisionshinweis und buchen ihren Termin selbst. Sie kommen ins Spiel, wenn es um das Gespräch geht. Wir bauen diesen Weg mit Ihnen und betreuen ihn danach.

Erstgespräch vereinbaren
  • Ihre Texte, Ihre Abläufe
  • Langfristig betreut
J. Albers Anfrage über ein Immobilienportal 18:41

„Gehört der Keller dazu, und wann kann man besichtigen?“

  • Vorgang angelegt, Objekt zugeordnet
  • Antwort mit Link zur Exposé-Freigabe verschickt18:41

Vor dem Exposé bestätigt

  • Widerrufsbelehrung gelesen
  • Provisionshinweis bestätigt
  • Telefonnummer angegeben
Nachweis mit Zeitpunkt gespeichert · 18:43
Exposé · Altbau mit Stuck PDF, persönlicher Link für J. Albers
  • Geöffnet, Grundriss angesehen18:44
  • Frage zum Keller: steht auf Seite 6
  • Freie Besichtigungszeiten angeboten
Sa 24 11:20 bis 11:40 Uhr Einzeltermin vor Ort, von J. Albers selbst gewählt
  • In Ihrem Kalender eingetragen
  • Erinnerung am Vortag, Absage per Klick

Beispiel mit einer erfundenen Marke. So kann der Weg einer Anfrage bei Ihnen aussehen.

Wo im Maklerbüro die Zeit bleibt. Sechs Aufgaben, die jede Woche wiederkommen.

  • Anfragen aus allen Richtungen

    Portale, Website, Telefon und Postfach: jede Anfrage kommt anders an, und viele fragen nach dem, was längst im Exposé steht. Sinnvoll ist ein Weg, den jede Anfrage nimmt, egal woher sie kommt.

  • Das Exposé erst nach Freigabe

    Vor dem ausführlichen Exposé sollen Widerrufsbelehrung und Provisionshinweis bestätigt sein, nachvollziehbar mit Zeitpunkt. Von Hand heißt das: Mails hin und her, bis alles beisammen ist.

  • Besichtigungen abstimmen

    Jeden Termin am Telefon zu vereinbaren kostet Zeit, die beim Objekt fehlt, und eine Absage merkt man oft erst vor der Tür. Freie Zeiten je Objekt zum Selbstbuchen ersparen beides.

  • Suchkunden nicht vergessen

    Wer heute nichts Passendes findet, kauft vielleicht beim nächsten Objekt. Ein gespeichertes Suchprofil meldet sich von selbst, sobald etwas Passendes hereinkommt, mit Einwilligung des Interessenten.

  • Eigentümer auf dem Laufenden

    Eigentümer wollen wissen, was mit ihrem Objekt passiert. Ein eigener Zugang mit Anfragen, Besichtigungen und Rückmeldungen erspart den Anruf am Freitag und zeigt, wie Sie arbeiten.

  • Neue Aufträge und Bewertungen

    Aufträge beginnen bei Eigentümern, die verkaufen wollen. Eine Bewertungsanfrage auf der Website fragt Adresse, Objektart und Zeitrahmen ab. Nach dem Verkauf bittet eine Mail um eine Google-Bewertung.

Ein Besichtigungstag, zwei Ansichten.

Sie sehen, wer kommt, woher die Anfrage stammt und ob die Finanzierung steht. Die Eigentümerin sieht dieselben Zahlen ohne Namen. Holen Sie die Rückmeldungen ein und wechseln Sie die Ansicht.

Albrecht Immobilien · Kauf Altbau mit Stuck und Kamin Besichtigungen am Samstag, 24. Oktober, je 20 Minuten
  1. 10:00 K. Brenner Suchkunde bestätigt wartet auf den Termin
  2. 10:20 A. Lindqvist Portal offen wartet auf den Termin
  3. 10:40 M. Sauer Website bestätigt wartet auf den Termin
  4. 11:00 S. Okafor Portal offen wartet auf den Termin
  5. 11:20 J. Albers Portal bestätigt wartet auf den Termin
  6. 11:40 T. Wendt Website offen wartet auf den Termin

Beispiel mit erfundener Marke, erfundenen Interessenten und erfundenen Zahlen. Was Eigentümer sehen, legen Sie fest.

Was wir dafür bauen. Und wo Sie mehr dazu lesen.

So arbeiten wir. Erst ein Objekt, dann das ganze Büro.

  1. Den Weg einer Anfrage aufnehmen

    Wir gehen mit Ihnen durch, wie Anfragen heute ankommen, wer antwortet, wo Exposés liegen und welche Software Sie nutzen. Daraus entsteht der Weg, den jede Anfrage künftig nimmt.

    Ablauf auf einer Seite

  2. Texte und Freigaben festlegen

    Antworten, Widerrufsbelehrung und Provisionshinweis kommen von Ihnen oder Ihrer Rechtsberatung. Gemeinsam legen wir fest, wann das Exposé verschickt wird und was dazu gespeichert bleibt.

    Freigabe mit Nachweis

  3. Website und Buchung bauen

    Objektseiten, Exposé-Anforderung, Besichtigungszeiten und Eigentümerzugang, gestaltet nach Ihrem Auftritt und fürs Handy zuerst.

    Website, Buchung, Zugänge

  4. Mit einem Objekt starten

    Das nächste Objekt läuft ganz über den neuen Weg. Was dabei hakt, ändern wir, bevor alle Objekte umziehen.

    Erstes Objekt live

  5. Betreuen und ausbauen

    Wir bleiben: neue Objektarten, Suchprofile, Auswertungen und Anpassungen, wenn sich Ihr Büro verändert. Einmal im Monat sehen wir uns gemeinsam an, was die Zahlen sagen.

    Laufende Betreuung

Häufige Fragen

Ersetzt das unsere Maklersoftware?

Nein. Objekte pflegen Sie weiter dort, wo Sie es heute tun. Hat Ihre Software eine Schnittstelle, übernimmt die Website die Objekte von dort und gibt Anfragen zurück. Ob und wie das geht, prüfen wir vor dem Angebot, nicht danach.

Wie läuft die Freigabe mit Widerrufsbelehrung und Provisionshinweis?

Die Texte stellen Sie oder Ihre Rechtsberatung. Wir bauen den Schritt so, dass das ausführliche Exposé erst nach der Bestätigung verschickt wird, und speichern Zeitpunkt und Wortlaut zum Vorgang. Rechtsberatung leisten wir nicht.

Was passiert mit Anfragen aus den Immobilienportalen?

Portale schicken Anfragen meist als E-Mail mit festem Aufbau. Daraus entsteht derselbe Vorgang wie bei einer Anfrage über Ihre Website, mit Objekt, Kontaktdaten und Nachricht. So nimmt jede Anfrage denselben Weg.

Sehen Eigentümer die Namen der Interessenten?

Das legen Sie fest. In unserem Beispiel sieht die Eigentümerin Anfragen, Besichtigungen und Rückmeldungen ohne Namen und Kontaktdaten. Was weitergegeben werden darf, klären wir im Erstgespräch mit Blick auf den Datenschutz.

Brauchen wir eine eigene App?

Für ein einzelnes Büro meist nicht. Website, Buchung und Eigentümerzugang funktionieren im Browser am Handy. Eine App lohnt sich, wenn Ihr Team Objekte vor Ort mit Fotos und Protokoll aufnehmen soll oder Interessenten eine eigene Merkliste bekommen sollen.

Was kostet das?

Einen Festpreis aus dem Katalog gibt es nicht, weil kein Büro arbeitet wie das andere. Der Aufbau wird einmal berechnet, die Betreuung danach monatlich. Den Umfang klären wir im Erstgespräch und sagen dabei auch, was sich für Ihr Büro nicht lohnt.

Andere Branchen. Gleicher Anspruch, anderer Alltag.

Ihr Projekt in drei Klicks anfragen.

Kein Verkaufsgespräch. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung und einen Partner, der nach dem Launch bleibt.

Ein Experte meldet sich persönlichin der Regel innerhalb von 24 Stunden
1
AnfrageProjektart, Zeitrahmen, zwei Sätze zum Vorhaben.
2
Gespräch und KonzeptWir klären Ziel und Umfang und schlagen einen Plan vor.
3
Gemeinsam weiterentwickelnNach dem Launch bleiben wir: Betreuung, neue Funktionen, monatliche Auswertung.
Was möchten Sie bauen?

Schritt 1 von 3 · Mehrfachauswahl möglich

Dauert etwa eine Minute
Langfristige BetreuungKonten auf Ihren NamenAntwort meist in 24 h